Ảnh minh hoạ

Dự án này sẽ được triển khai trên diện tích 11,5ha trong đó có 5,52ha đất ở sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất. Phần diện tích còn lại, 5,98ha, được dành cho việc xây dựng các hạng mục và công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Khu đất đấu giá đã được giải phóng mặt bằng, có ranh giới gồm Phía Đông giáp khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ; phía Tây giáp dự án hạ tầng kỹ thuật trung tâm hành chính (theo quy hoạch); phía Nam giáp đất cây xanh ven sông; phía Bắc giáp Quốc lộ 47.

Dự án sẽ được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng lên đến 50 năm, kể từ khi UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ có trách nhiệm hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối với các khu vực lân cận và các tiện ích xã hội thiết yếu.

Tổng giá trị tối thiểu dự kiến thu được từ khu đất lên tới 352,7 tỷ đồng, căn cứ theo Bảng giá đất của các mặt bằng lân cận và một số tuyến đường chưa có trong bảng giá đất.

Theo phương án đấu giá, người tham gia sẽ phải nộp tiền đặt trước vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tại các ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Đồng thời, tiền đặt trước có thể được thay thế bằng bảo lãnh ngân hàng, nếu các bên có thỏa thuận.

UBND thành phố Sầm Sơn và Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của phương án đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo việc đấu giá được thực hiện đúng quy định pháp luật. Các Sở liên quan như Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Công an tỉnh Thanh Hóa, cùng với Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa và Cục Thống kê tỉnh Thanh Hóa sẽ hướng dẫn và hỗ trợ UBND thành phố Sầm Sơn trong việc triển khai đấu giá.

Việc đấu giá này không chỉ mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản mà còn là một bước quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị tại thành phố Sầm Sơn, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho khu vực.

Tâm An