Dự án bao gồm hai phân kỳ với quy mô dân số dự kiến khoảng 18.500 người. Diện tích đất được quy hoạch bao gồm đất cho khu đô thị mới (93,26 ha) và đất mở rộng tuyến đường Nam Sông Hậu (3,53 ha). Theo kế hoạch, dự án sẽ xây dựng 831 căn nhà thương mại shophouse dọc các trục đường Nam Sông Hậu, Đường tỉnh 927C, đường số 01, đường N7. Đồng thời phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ với hệ thống giao thông, điện, nước, và không gian xanh.

Dự án sẽ cung cấp các tiện ích công cộng như công trình y tế (5.165 m²), nhà văn hóa (2.619 m²), khu thương mại dịch vụ (12.251 m²), và các công trình giáo dục bao gồm trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở với tổng diện tích 47.042 m².

Đối với các lô đất dự kiến bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án với diện tích khoảng 27.087m2 (khoảng 356 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt). Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 4.356 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là 3.180 tỷ đồng, và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 780 tỷ đồng. Vốn góp từ nhà đầu tư là 756 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Phân kỳ 1, diện tích 16,53 ha, dự kiến hoàn thành công tác bồi thường vào tháng 6/2025 và xây dựng trong 6 tháng sau khi giao đất. Phân kỳ 2, diện tích 80,26 ha, hoàn thành bồi thường trong năm 2026 và hoàn tất xây dựng trong vòng 60 tháng.

UBND tỉnh yêu cầu Tập đoàn Đất Xanh thực hiện ký quỹ đảm bảo đầu tư theo quy định, đồng thời phối hợp với các sở, ngành thực hiện thủ tục về đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường. Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm giám sát tiến độ, trong khi Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND huyện Châu Thành sẽ quản lý việc sử dụng đất và bảo vệ môi trường dự án.

N.Đăng