Giai đoạn 2021 - 2025, Đà Nẵng triển khai 25 dự án nhà ở xã hội và 102 dự án nhà ở thương mại. Ảnh: Lê Phước Bình

Đầu tư 127 dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định số 767/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.

Theo đó, phấn đấu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đạt khoảng 30,0 m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 30,4 m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt khoảng 27,2 m2 sàn/người.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở vừa được phê duyệt, tỷ lệ diện tích sàn nhà ở riêng lẻ dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 55,5%; diện tích nhà chung cư dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 44,5%.

Giai đoạn 2021-2025, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án nhà ở xã hội, với 11.569 căn hộ; dự kiến hoàn thành 7.097 căn hộ nhà ở xã hội với 507.681 m2 sàn nhà ở.

Cũng trong giai đoạn 2021-2025, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 102 dự án nhà ở thương mại, với 68.699 căn hộ; dự kiến hoàn thành 46.187 căn hộ nhà ở thương mại với 7.189.651 m2 sàn nhà ở.

Đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 23.216 căn với 2.785.913 m2 sàn; dự kiến hoàn thành khoảng 21.105 căn với 2.532.648 m2 sàn.

Vị trí, khu vực phát triển nhà ở phải phù hợp với danh mục dự án ưu tiên đầu tư theo Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, phù hợp với các chỉ tiêu, định hướng phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030 được phê duyệt.

Loạt dự án bất động sản tại khu vực ven biển Đà Nẵng. Ảnh: Lê Phước Bình

Điểm tên loạt dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại mới

Theo quyết định vừa được phê duyệt, trên địa bàn thành phố Đà Nẵng hiện có 10 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai. Trong đó có 2 dự án tại quận Sơn Trà; 4 dự án tại quận Liên Chiểu; 2 dự án tại quận Ngũ Hành Sơn; 2 dự án tại huyện Hòa Vang.

Cũng theo quyết định nói trên, có 15 dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai gồm: Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng (giai đoạn 2, giai đoạn 3); nhà ở xã hội tại KCN Hòa Cầm – giai đoạn 2;

Cải tạo, sửa chữa nhà ở công nhân KCN Hòa Cầm (giai đoạn 1); chuyển đổi 2 khu KTX sinh viên tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh sang nhà ở xã hội; Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn;

Chung cư Hòa Minh; nhà ở xã hội phía Bắc đường cầu Đỏ - Túy Loan; nhà ở xã hội tại dự án Không gian sáng tạo phường Hòa Xuân; nhà ở xã hội tại lô đất A1-7, đường Chu Huy Mân, phường Nại Hiên Đông;…

Đối với dự án nhà ở thương mại, hiện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có 64 dự án đã và đang triển khai. Trong đó có 13 dự án tại quận Hải Châu; 18 dự án tại quận Sơn Trà; 13 dự án tại quận Ngũ Hành Sơn; 1 dự án tại quận Cẩm Lệ; 2 dự án triển khai tại quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang; 12 dự án tại quận Liên Chiểu; 4 dự án tại huyện Hòa Vang.

Kế hoạch vừa được phê duyệt cũng cho biết hơn 35 dự án nhà ở thương mại dự kiến triển khai trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, dự án Khu phức hợp TTTM, VP, KS và căn hộ tại 84 Hùng Vương; chung cư 49 Lý Thường Kiệt; căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn cao tầng tại 223 – 225 Trần Phú; tổ hợp công trình tại khu A2 góc Hoàng Sa và Lê Đức Thọ; khu tổ hợp văn phòng cho thuê, khách sạn và chung cư Redstar; trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng tại lô A2-1, Khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc; Trung tâm thương mại và căn hộ Phan Anh; căn hộ ven sông tại quận Sơn Trà;…

Lê Phước Bình