Thị trường bất động sản bước sang thời điểm khởi sắc

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2024 tuy vẫn phải đối mặt với những khó khăn, thách thức chung của nền kinh tế và các tồn tại, hạn chế đã tích tụ lâu dài, khó giải quyết trong ngắn hạn, song đã qua giai đoạn khó khăn nhất, thể chế chính sách ngày càng hoàn thiện.

Chia sẻ với truyền thông, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam khẳng định năm 2024 là một năm bản lề, là nền tảng tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển trong kỷ nguyên mới.

Dự kiến năm 2025 thị trường bất động sản bước sang giai đoạn ổn định và phát triển.

Dựa vào một số yếu tố như: kinh tế tăng trưởng ổn định (Quốc hội chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 từ 6,5-7%, Chính phủ đặt mục tiêu 8-10%); động lực từ đổi mới chính sách và đầu tư công, với việc triển khai các luật mới như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ giúp cải thiện tính minh bạch, ổn định của thị trường, dự kiến năm 2025 thị trường địa ốc sẽ tiếp tục đà phục hồi và phát triển ổn định hơn.

Đặc biệt, theo các chuyên gia bất động sản, năm 2025 xu hướng đầu tư dài hạn, ưu tiên sản phẩm bền vững, tiềm năng khai thác tốt, trong phân khúc nhà ở thực sẽ thu hút nhà đầu tư; việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục thực hiện chính sách tiền tệ nới lỏng, giảm lãi suất cho vay sẽ giúp kích thích nhu cầu mua nhà, đầu tư.

Năm 2025 nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền với bất động sản sinh lời thực

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn: “So với thời điểm hơn 1 năm trước, tâm lý người mua và giới đầu tư ở giai đoạn hiện tại đang cho thấy một sắc thái khác. Thay vì chỉ tìm hiểu và thăm dò, nhiều người sẵn sàng xuống tiền để mua bất động sản”.

Từ quý II/2025 đến quý IV/2025, thị trường sẽ tiến tới thời điểm khởi sắc. Lúc này, giới đầu tư sẽ không còn đặt nặng yếu tố giá bán, pháp lý như thời điểm thị trường ảm đạm. Thay vào đó, tiềm năng tăng giá mới là mấu chốt quyết định xuống tiền. Vì vậy, những phân khúc sinh lời tốt sẽ được nhà đầu tư đặc biệt chú ý, ông Nguyễn Quốc Anh nhận định thêm.

Với những thay đổi lớn của thị trường bất động sản năm nay, các dự án đất nền tại các tỉnh ven đô như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Hưng Yên, Hòa Bình lên ngôi tạo sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư xuống tiền.

Trước đó, dự án CentreVille Lương Sơn tại tỉnh Hòa Bình được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến. Đặc biệt, chỉ riêng trong quý I/2025, khi thị trường bất động sản có tín hiệu khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đã rất phấn khởi khi nhận thấy tiềm năng sinh lời rõ rệt tại dự án. Đồng thời, lượng khách đầu tư và người mua ở thực cũng đang gia tăng đáng kể, khẳng định sức hút mạnh mẽ của CentreVille Lương Sơn trên thị trường.

CentreVille Lương Sơn đã và sẽ trở thành tâm điểm thương mại với tuyến phố shophouse sầm uất (Ảnh phối cảnh IFT)

Trước những tín hiệu đáng mừng trên, đại diện chủ đầu tư cho hay: “Chúng tôi rất lạc quan về tiềm năng phát triển của CentreVille Lương Sơn. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Lương Sơn – nơi sắp lên thị xã vào năm 2025, cùng hệ thống giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ, dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm kinh doanh và an cư lý tưởng".

Theo đại diện chủ đầu tư, lượng khách hàng quan tâm đến shophouse và đất nền của CentreVille Lương Sơn đã tăng đột biến nhờ chính sách ưu đãi linh hoạt và sự kiện mở bán sôi động. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư không chỉ đặt niềm tin vào dự án mà còn kỳ vọng vào bước nhảy vọt về giá trị trong tương lai gần.

Ngoài ra, những yếu tố như quy hoạch lên thị xã, sự xuất hiện của các khu đô thị lớn lân cận như Xuân Cầu hơn 60ha, tuyến cao tốc Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu và đường vành đai 5 hoàn thiện, khu vực này sẽ ngày càng sầm uất, gia tăng giá trị bất động sản và thu hút lượng khách hàng đông đảo cho các mô hình kinh doanh tại shophouse.

Chủ đầu tư cũng cam kết tiếp tục hoàn thiện các tiện ích đồng bộ theo đúng tiến độ như: hệ thống công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, khu ẩm thực BBQ ngoài trời, và loạt sự kiện cộng đồng nhằm biến CentreVille Lương Sơn trở thành khu đô thị đáng sống và đầu tư bậc nhất khu vực.

Đặc biệt, nằm trên trục đường đôi trung tâm khu đô thị, các sản phẩm shophouse luôn nằm top đầu bảng hàng, được giới đầu tư săn đón mạnh.

Với mặt tiền rộng thoáng 5-6m, được thiết kế tinh tế, hiện đại 3 tầng 1 tum, tối ưu công năng sử dụng vừa ở vừa kinh doanh, Shophouse CentreVille Lương Sơn linh hoạt cho nhiều loại hình kinh doanh như café, nhà hàng, spa, cửa hàng tiện lợi, showroom, văn phòng,… đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và khách du lịch.

Giá bất động sản tại Lương Sơn đang trên đà tăng trưởng ổn định, đặc biệt khi khu vực đang tăng tốc để chính thức lên thị xã vào năm 2025. Đây chính là cơ hội đầu tư hấp dẫn, nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm xuống tiền, tận dụng thời điểm “vàng” để sở hữu những căn shophouse có vị trí đẹp nhất dự án.

Phương Vũ