Ảnh minh hoạ

Trong danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị cập nhật đã được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm 4 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025; 7 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025. Các dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư gồm 44 dự án.

Đáng chú ý, danh mục cập nhật 8 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn là 255.722m2, tương ứng 1.583 căn hộ. Trong đó, trên địa bàn huyện Thường Tín có 5 dự án, quận Long Biên có 2 dự án và quận Hoàng Mai có 1 dự án. Ngoài ra, 7 dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh thông tin với tổng diện tích 75.366m2 sàn, với 1.140 căn hộ.

Cụ thể, 5 dự án tại huyện Thường Tín gồm: Dự án tại ô đất ký hiệu OM.20, thuộc xã Hà Hồi, quy mô 35 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 250 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2026.

Dự án tại ô đất có ký hiệu OM.21, thuộc xã Hà Hồi, quy mô 24 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 168 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2026.

Dự án tại ô đất có ký hiệu OM.22, thuộc xã Hà Hồi, quy mô 20 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 140 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2026.

Dự án tại ô đất có ký hiệu OM.21, thuộc thị trấn Thường Tín, quy mô 54 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 465 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2027.

Dự án tại ô đất có ký hiệu OM.22, thuộc thị trấn Thường Tín, quy mô 48 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 341 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2027.

2 dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên là: Dự án nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức, người lao động Văn phòng Chủ tịch nước, tại phường Ngọc Thuỵ, quy mô 452 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng, đề xuất triển khai từ năm 2028.

Dự án nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, thuộc phường Ngọc Thuỵ, quy mô 430 căn hộ, tổng mức đầu tư 812 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ năm 2030.

Quận Hoàng Mai có 1 dự án nhà ở xã hội tại phường Lĩnh Nam, quy mô 500 căn hộ, tổng mức đầu tư 823 tỷ đồng, đề xuất thực hiện từ năm 2028.

Trước đó, trong Kế hoạch sử dụng đất 2025 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại quận Hoàng Mai, đáng chú ý có 1 dự án nhà ở xã hội cao tầng, đó là dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng (phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai) do liên danh CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng cùng Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích sử dụng đất 4.516m2, bao gồm một tòa chung cư cao 31 tầng, dự kiến phục vụ khoảng 1.154 cư dân với tổng mức đầu tư hơn 1.183 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 256,7 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác, chiếm 78,31% tổng vốn đầu tư.

Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, đến năm 2025, Hà Nội phải hoàn thành 18.700 căn hộ. Tuy nhiên, 4 năm qua thành phố mới hoàn thành gần 28% chỉ tiêu được giao.

Về nhà ở tái định cư, danh mục cập nhật gồm dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ thu hồi đất một số dự án trên địa bàn thị xã Sơn Tây và Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ GPMB dự án nâng cấp tuyến vận tải thủy sông Đuống và các dự án đầu tư khu vực Bắc sông Đuống trên địa bàn xã Yên Viên (huyện Gia Lâm). Hiện tại, UBND huyện Gia Lâm đang chuẩn bị đầu tư, dự kiến hoàn thành trong năm 2028.

Tâm An