Thị trường bất động sản tỉnh Phú Yên diễn biến ra sao trong quý 3/2024?

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết trong quý 3, tổng lượng giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực khoảng 785 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch khoảng 780,917 tỷ đồng.

Trong đó, nhà ở riêng lẻ có 331 giao dịch, với tổng giá trị khoảng 564,399 tỷ đồng; đất nền có 454 giao dịch, với tổng giá trị khoảng 216,518 tỷ đồng.

Trong quý 3, tỉnh Phú Yên đã tổ chức đấu giá thành công 115 lô đất ở, tổng diện tích 17.658 m2 đất, dự kiến thu ngân sách khoảng 104,6 tỷ đồng. Trong đó, giá trúng đấu giá tại thành phố Tuy Hòa trung bình 29 triệu đồng/m2; thị xã Đông Hòa, Sông Cầu và huyện Phú Hòa trung bình khoảng 8,3 - 9,43 triệu đồng/m2; các huyện còn lại trung bình từ 2,4 - 6 triệu đồng/m2.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, hiện trên địa bàn thành phố Tuy Hòa có giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 10 – 60 triệu đồng/m2; giá bán chung cư dao động từ 20 – 30 triệu đồng/m2; giá bán đất nền dao động từ 15 – 50 triệu đồng/m2; giá bán nhà ở xã hội dao động từ 5,5 - 6,7 triệu đồng/m2.

Tại các địa phương còn lại có giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 6 – 20 triệu đồng/m2; giá bán đất nền dao động từ 2,4 – 15 triệu đồng/m2.

Phú Yên hiện có 24 dự án nhà ở đang triển khai

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, trong quý 3, dự án Khu nhà ở tại lô số 2, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam đã nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng. Như vậy, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 24 dự án nhà ở đang triển khai.

Trong đó, có 2 dự án nhà ở thương mại đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện khai thác kinh doanh gồm: Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 3, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát làm Chủ đầu tư.

Trên địa bàn tỉnh Phú Yên cũng có 7 dự án nhà ở thương mại chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh, gồm: Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 72 làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư; dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Biển Phú Yên làm chủ đầu tư;

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần bất động sản An Phước làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị phú Yên làm chủ đầu tư.

Chưa hết, trên địa bàn tỉnh Phú Yên còn có 13 dự án đã được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư (đấu giá, đấu thầu), gồm: Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc Trần Phú (đợt 1- giai đoạn 1) thành phố Tuy Hòa; dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa; dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa;

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại lô số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên; Khu nhà ở tại lô đất Khu 1 (ô đất O-1, O-2, O-3, BT-1, BT-2, BT-3) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa; Khu nhà ở tại lô đất Khu 2 (ô đất O-4, O-5, O-6, BT-4, OT-1, OT-2) thuộcdự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa;

Khu nhà ở tại lô đất Khu 3 (ô đất O-7, O-8, OT-3, OT-4) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa; dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa (Nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất nhà ở xã hội); dự án Khu đô thị mới Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh; dự án khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An; dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào – đường số 14), thành phố Tuy Hòa.

Đối với dự án nhà ở xã hội, hiện trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 2 dự án. Trong đó có một dự án đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng và một dự án đã được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Lê Lê