Hình minh họa

Chung cư Hà Nội tăng đến 50%, TP.HCM tăng đến 30% chỉ sau một năm

Theo Bộ Xây dựng, căn hộ phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2; phân khúc trung cấp có giá 45-70 triệu đồng/m2; phân khúc cao cấp có giá 70 triệu đồng đến trên 100 triệu đồng/m2; phân khúc siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.

Trong năm 2024, theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM), giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ.

Cụ thể, trong năm 2024, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 40–50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn.
Trong khi đó tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 20-30% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn. Theo đó, biên độ tăng giá thấp hơn so với thị trường Hà Nội.

Thủ tướng đề nghị doanh nghiệp “hiến kế” để tăng trưởng 2 con số

Sáng 10/2, Thường trực Chính phủ có cuộc gặp gỡ doanh nghiệp về nhiệm vụ, giải pháp để doanh nghiệp tư nhân tăng tốc, bứt phá, góp phần phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới.

Thủ tướng nêu rõ, năm 2025 này, một điểm mới là Chính phủ giao chỉ tiêu tăng trưởng tất cả các địa phương, bộ ngành liên quan, các doanh nghiệp nhà nước, các lĩnh vực. Nếu cứ tăng trưởng “bình bình” thì không thể đạt được 2 mục tiêu phát triển 100 năm.

Trung ương đã ban hành Kết luận 123 với yêu cầu tăng trưởng GDP ít nhất 8% năm 2025 để tạo đà, tạo lực, tạo khí thế cho những năm tiếp theo phải đạt tăng trưởng 2 con số. Để thực hiện điều này rất cần sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn.

Người đứng đầu Chính phủ cho biết, Chính phủ có kế hoạch gặp gỡ với các ngân hàng, doanh nghiệp vừa và nhỏ, các doanh nghiệp FDI để chia sẻ, giải quyết những khó khăn, vướng mắc về thể chế, cơ chế, chính sách, góp ý cho Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương; lắng nghe ý kiến của các doanh nghiệp về những việc phải làm trước mắt và trong tương lai để tiếp tục phát triển.

Thanh Hóa thông xe cùng lúc hai tuyến đường nghìn tỷ

Sáng ngày 9/2, Thanh Hóa đã thông xe hai dự án giao thông quan trọng là tuyến đường Vạn Thiện đi Bến En và đường nối Quốc lộ 1A với Quốc lộ 45, đoạn từ xã Hoằng Kim (huyện Hoằng Hóa) đến xã Thiệu Long (huyện Thiệu Hóa). Cả hai dự án đều có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đường Vạn Thiện đi Bến En được phê duyệt với tổng mức đầu tư 1.181 tỷ đồng, sử dụng nguồn ngân sách trung ương và ngân sách tỉnh. Công trình bao gồm việc xây dựng mới hơn 12km đường với quy mô 4 làn xe, chiều rộng nền đường 33m, mặt đường rộng 22m, dải phân cách giữa 5m và lề đường 6m.

Diện tích thu hồi đất cho dự án là 69,2ha, ảnh hưởng đến 822 hộ dân. Dự án được khởi công vào tháng 8/2022 và dự kiến hoàn thành vào tháng 1/2025.

Trong khi đó, đường nối Quốc lộ 1A với Quốc lộ 45 có chiều dài hơn 14,5km và tổng mức đầu tư hơn 1.423 tỷ đồng. Toàn tuyến có chiều rộng nền đường 12m, mặt đường rộng 11m. Trên tuyến có 6 cầu, trong đó đáng chú ý là cầu Xuân Quang dài 1.028m vượt sông Mã và cầu vượt cao tốc Bắc - Nam phía Đông dài hơn 310m. Dự án được khởi công vào tháng 10/2022 và dự kiến hoàn thành vào tháng 1/2025.

4 khu vực tại Hà Nội được đề xuất miễn tiền thuê đất 50 năm

Đây là một trong những nội dung được đưa ra tại dự thảo Nghị quyết “Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật đất đai trên địa bàn thành phố”, đang được UBND TP Hà Nội lấy ý kiến cộng đồng.

Theo dự thảo, dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư (gọi tắt là dự án sử dụng đất) sẽ được miễn tiền sử dụng đất nếu đáp ứng được "một trong hai" điều kiện.

Cụ thể, dự án thuộc danh mục loại hình và đáp ứng các tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa ban hành kèm theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 và các quyết định sửa đổi, bổ sung (gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hoá); hoặc dự án phi lợi nhuận theo các quy định của pháp luật.

Về chế độ ưu đãi, dự thảo đề xuất miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án sử dụng đất trên địa bàn thành phố đáp ứng điều kiện là dự án phi lợi nhuận.

Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực gồm: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây là các khu vực định hướng phát triển mô hình thành phố trực thuộc Thành phố theo Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị.

Hoàng An