Khu vực tổ chức thi tuyển bao gồm toàn bộ ranh giới hiện hữu của Khu công nghiệp Biên Hòa 1 với diện tích khoảng 324 ha.

Cuộc thi sẽ được tổ chức theo hai vòng: sơ tuyển (vòng 1) và thi tuyển (vòng 2)

Vòng 1: Thông báo mời tham gia sẽ được công bố rộng rãi, khuyến khích các đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch - kiến trúc uy tín và giàu kinh nghiệm từ trong và ngoài nước đăng ký dự thi.

Vòng 2: Các đơn vị vượt qua sơ tuyển sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về nhiệm vụ và yêu cầu của đề bài. Trong thời gian 6 tuần, các đơn vị này sẽ thực hiện và nộp phương án ý tưởng quy hoạch - kiến trúc theo đúng thời hạn. Hội đồng thi tuyển sẽ xét chọn tối đa 10 đơn vị để chấm giải.

Tổng giá trị giải thưởng cho cuộc thi lên tới 2,3 tỷ đồng. Cụ thể:

Giải nhất: 900 triệu đồng.

Giải nhì: 500 triệu đồng.

Giải ba: 200 triệu đồng.

Mỗi đơn vị dự thi sẽ được hỗ trợ kinh phí 100 triệu đồng.

Cuộc thi được tổ chức nhằm tìm kiếm ý tưởng quy hoạch tối ưu, khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất của Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Khu vực này sẽ được chuyển đổi thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ hiện đại, đồng thời xác định vị trí và quy mô khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh.

Kế hoạch quy hoạch còn tập trung vào việc kết nối hạ tầng đồng bộ với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức không gian công cộng như quảng trường, công viên ven sông, tạo nên điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan cho khu vực.

Các ý tưởng đạt giải sẽ được sử dụng để lập hồ sơ quy hoạch các cấp và làm cơ sở triển khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh. Đây cũng là tiền đề cho việc đề xuất chủ trương đầu tư và thi tuyển phương án kiến trúc Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh trong tương lai.

Khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (trước đây là Khu kỹ nghệ Biên Hòa) rộng 335 ha, thành lập từ năm 1963, được xem là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam.

Tuy nhiên, sau hơn 60 năm hoạt động, nơi đây bộc lộ nhiều hạn chế, trong đó có nguy cơ ảnh hưởng môi trường nước sông Đồng Nai.

Năm 2009, Chính phủ chấp thuận cho tỉnh Đồng Nai chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại dịch vụ.

Đầu năm 2024, đề án chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ và cải thiện môi trường đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt.

Theo đó, đề án sẽ tách hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa 1 thành hai hồ sơ.

Khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh có quy mô khoảng 44 ha, gồm hai dự án đang triển khai là Trụ sở công an tỉnh và Trụ sở Kiểm toán Nhà nước.

Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích hơn 286 ha với hai công trình hiện hữu được giữ lại là Tòa nhà Sonadezi và Trung tâm kỹ thuật Tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3.

N.Đăng