Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 10.775,6 m2, tại đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín; Phía Nam giáp Khu dân cư hiện trạng; Phía Đông giáp đường An Dương Vương; Phía Tây giáp Khu phức hợp BMC.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền 01 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tổ chức, cá nhân (gọi chung là Nhà đầu tư) có đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai, Luật đấu giá tài sản và văn bản hướng dẫn pháp luật khác có liên quan thì đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 của Luật Đất đai năm 2024 phải có đủ các điều kiện: Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024; Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;…

Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện: Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024; Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Theo quy định, chi phí thực hiện dự án là 2.500 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Tổng mức đầu tư dự án: Chi phí thực hiện dự án cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Bình Định cũng quy định cụ thể điều kiện năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án của nhà đầu tư tham gia đấu giá.

Lê Lê