Hình minh họa

Giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Khánh Hòa tăng mạnh trở lại

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, số lượng giao dịch Bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa trong quý 3/2024 đã tăng mạnh so với quý 1 và quý 2/2024.

Cụ thể, trong quý 1/2024, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận khoảng 5.941 giao dịch Bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 7.630 tỷ đồng. Trong đó, có 1.193 căn nhà ở riêng lẻ, 4.537 lô đất nền và 211 căn hộ chung cư.

Bước sang quý 2/2024, số lượng giao dịch Bất động sản giảm nhẹ còn 5.376 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 8.938 tỷ đồng. Trong đó, có 1.040 căn nhà ở riêng lẻ, 3.848 lô đất nền và 488 căn hộ chung cư.

Và gần đây nhất, trong quý 3/2024, số lượng giao dịch Bất động sản trên địa bàn tỉnh đã bật tăng trở lại với khoảng 8.857 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 15.234 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong 8.857 giao dịch nói trên, có khoảng 4.874 căn nhà ở riêng lẻ (tăng gấp 4,6 lần so với quý 2/2024); 3.628 lô đất nền (giảm so với quý 2/2024); 355 căn chung cư (giảm so với quý 2/2024).

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong quý 3/2024 có 3.129 sản phẩm Bất động sản tồn kho. Trong đó có 13 căn hộ chung cư tại Khu đô thị VCN Phước Long; 127 căn hộ chung cư tại KĐTM Phước Long (CCU-01); 2.989 căn nhà ở riêng lẻ tại Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise.

Xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Cảng hàng không Phan Thiết

Xét kiến nghị của UBND tỉnh Bình Thuận về việc phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấm dứt hợp đồng trước thời hạn dự án Cảng hàng không Phan Thiết, hạng mục hàng không dân dụng theo hình thức hợp đồng BOT, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát và có ý kiến về nội dung tiếp thu, giải trình của UBND tỉnh Bình Thuận trên cơ sở yêu cầu của Hội đồng thẩm định liên ngành tại Báo cáo kết quả thẩm định (số 4823/BC-HĐTĐLN ngày 20/6/2024); tham mưu Thủ tướng Chính phủ về các kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận, đặc biệt là việc khai thác, sử dụng tài sản dùng chung do Bộ Quốc phòng đầu tư, quản lý và việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư rà soát dự thảo Quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án bảo đảm đúng nội dung thẩm định; báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10/2024.

Sân bay Phan Thiết kết hợp quân sự và dân dụng được Bộ Giao thông vận tải quy hoạch năm 2013 với diện tích 543 ha, xây dựng tại xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết. Bộ Quốc phòng có thẩm quyền đối với hạng mục quân sự, còn hạng mục hàng không dân dụng do UBND tỉnh Bình Thuận chủ trì.

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có văn bản “phân tích cơ cấu giá thành, giá bán, nguyên nhân tăng giá Bất động sản và đề xuất một số giải pháp nhằm giảm giá nhà ở, đất ở và ổn định thị trường Bất động sản” gửi văn phòng Chính phủ để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đã ban hành văn bản về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá Bất động sản gửi UBND các tỉnh, thành phố. Trong đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất các giải pháp, cũng như kiến nghị các Bộ, ngành, các tỉnh, thành phố triển khai 6 nhiệm vụ.

Trong đó có tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi các quy định của pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá, trục lợi; có biện pháp ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm (nếu có).

Đề nghị các tỉnh, thành phố tiếp tục đẩy mạnh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính về đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất… nhằm bảo đảm nguồn cung cho thị trường (nhằm cân bằng cung cầu tại một số thành phố lớn đặc biệt như tại Hà Nội và TP.HCM).

Bộ cũng yêu cầu các tỉnh, thành phố thường xuyên tổ chức công bố, công khai thông tin về thị trường Bất động sản, các chương trình, kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, các dự án Bất động sản được phê duyệt, các dự án đầu tư đáp ứng điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật, nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh Bất động sản.

Sóc Trăng sẽ khởi công hai dự án nhà ở gần 1.900 tỷ đồng vào cuối năm nay

Theo đó, dự án đầu tiên là Dự án nhà ở thuộc Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp (huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng) tại Quyết định chấp thuận Nhà đầu tư số 1151/QĐ-UBND ngày 05/6/2024 của UBND tỉnh, do Công ty Cổ phần Aranya Việt Nam là chủ đầu tư.

Dự án được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ có diện tích 3,5ha. Bao gồm 6 tòa nhà ở xã hội với khoảng 1.050 căn hộ. Trong đó, có 3 tòa cao 9 tầng, 2 tòa cao 12 tầng, 1 tòa nhà thương mại cao 15 tầng và 1 trường mầm non. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 874,2 tỷ đồng.

Hiện khu đất đã được giải phóng và san lấp mặt bằng. Ngoài ra tỉnh Sóc Trăng đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường chính qua dự án để phục vụ đấu nối Dự án thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp với tuyến tránh Quốc lộ 60.

Dự án thứ hai là Dự án nhà ở công nhân thuộc Khu dịch vụ và cư xá công nhân Khu công nghiệp An Nghiệp có quy mô hơn 11ha. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc 76 làm nhà đầu tư, dự kiến cung cấp khoảng 1.131 căn hộ nhà ở xã hội, nhà máy xử lý nước thải và trường mầm non. Tổng mức mức đầu tư gần 998 tỷ đồng.

Hoàng An