Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã thông tin về tiến độ triển khai các dự án quy mô lớn tại thành phố Hà Tĩnh.

Cụ thể, đối với dự án đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía Đông, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi tại Quyết định số 572/QĐ-UBND ngày 01/3/2024, với tổng mức đầu tư là 1.498,0 tỷ đồng; phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu (giai đoạn thi công) tại Quyết định số 2369/QĐ-UBND ngày 11/10/2024. Hiện nay, Chủ đầu tư đang triển khai công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu theo kế hoạch được duyệt.

Đối với tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía Tây: Tuyến đường thuộc Quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt; chiều dài khoảng 6,56km (đoạn từ QL1A đến điểm giao đường Vũ Quang dài 1,05km; đoạn từ nút giao với Vũ Quang theo phía Nam đến đường Nguyễn Hoành Từ dài 3,8km; đoạn từ nút giao với Vũ Quang theo phía Bắc đến ranh giới tiếp giáp huyện Thạch Hà tại sông Rào Cái dài 1,7km).

UBND tỉnh Hà Tĩnh đã tổng hợp nhu cầu đầu tư dự án này trong dự kiến kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030, báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo số 460/BC-UBND ngày 30/9/2024.

Đối với dự án thành phố Giáo dục Quốc tế Hà Tĩnh, ngày 24/10/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức làm việc với nhà đầu tư để đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư triển khai thực hiện các hồ sơ thủ tục điều chỉnh dự án.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thẩm định trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định.

Đối với dự án Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến diện tích đầu tư 216,33 ha, với tổng vốn đầu tư 16.019 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hiện tại khu vực đang phải thực hiện điều chỉnh Quy hoạch chung, lập quy hoạch phân khu, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở, bổ sung dự án vào danh mục dự án, công trình thu hồi đất trình HĐND tỉnh thông qua nên chưa đảm bảo đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư và kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm, thực hiện.

UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao các sở, ngành và UBND thành phố Hà Tĩnh sớm hoàn thành việc nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh bổ sung và lập mới các quy hoạch, kế hoạch nêu trên.

Đối với dự án Trung tâm thương mại, Khách sạn, Villa BMC - Việt Trung, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết dự án đang gặp vướng mắc liên quan thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với phần đất ở. Nhà đầu tư đã nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấm dứt phần đất ở để đủ điều kiện tiếp tục triển khai thực hiện dự án phần hạng mục thương mại dịch vụ và bến thuyền. Phần đất ở sẽ được lập thành một dự án mới để tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Tuy nhiên, hiện tại đang phải tạm dừng các thủ tục hành chính liên quan đến dự án theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Đối với dự án Hồ điều hòa Thạch Quý, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết dự án Hồ Điều hòa Thạch Quý là Tiểu hợp phần thuộc Dự án ưu tiên và phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu thành phố Hà Tĩnh vay vốn ADB được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 126/QĐ-TTg ngày 30/01/2024.

Hiện nay UBND thành phố và các đơn vị liên quan đang tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết để phục vụ lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

Đối với dự án khu Trung tâm thương mại của Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn tại điểm ngã tư Trần Phú - Nguyễn Du, đến nay đã cơ bản hoàn thành các hồ sơ thủ tục theo quy định (đã phê duyệt quy hoạch mặt bằng sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PC&CC; phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Hợp đồng thuê đất giữa Sở Tài nguyên và Môi trường với Nhà đầu tư (phần diện tích 1.797,6 m2); Giấy phép xây dựng); đã triển khai xây thô toà nhà 18 tầng và hiện đang tạm dừng thi công.

Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư đã lập Biên bản vi phạm hành chính và ban hành Quyết định số 93/QĐ-XPHC ngày 21/8/2023 về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn với số tiền phạt 77,5 triệu đồng.

UBND tỉnh Hà Tĩnh cũng đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, UBND thành phố Hà Tĩnh đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư khắc phục các tồn tại để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.

Đối với dự án Đường phía Nam song song với đường Nguyễn Du tại phường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao UBND thành phố soát xét lại quy hoạch chung của UBND thành phố đối với tuyến đường trên để có phương án, lộ trình huy động nguồn vốn đầu tư phù hợp.

Đối với dự án khu đô thị HUD, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết Khu dân cư đô thị tại Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh của HUD được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 28121000113 ngày 29/9/2011 với các nội dung chính: Diện tích đất sử dụng 86.467m2; tổng vốn đầu tư dự án 1.200 tỷ đồng; tiến độ hoàn thành vào Quý 4/2014.

Đến nay, dự án đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (bàn giao cho thành phố Hà Tĩnh vào ngày 22/12/2021); xây dựng hoàn chỉnh 146 căn nhà xây thô thấp tầng theo quy hoạch.

Đối với khu nhà cao tầng CT -01: Đang ở bước hồ sơ thiết kế, thi công; chưa triển khai thi công, xây dựng.

Ngày 16/11/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Kết luận thanh tra số 433/KL- UBND đối với Dự án Khu dân cư đô thị tại Bắc thành phố Hà Tĩnh, trong đó nêu các tồn tại của dự án về quy hoạch, đất đai, chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở cao tầng, thực hiện nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý trật tự xây dựng,…

Các nội dung tồn tại chỉ ra tại Kết luận đã được các sở, ngành và nhà đầu tư nghiêm túc triển khai thực hiện khắc phục.

Ngày 18/7/2024, HĐND tỉnh cũng đã ban hành Nghị quyết số 171/NQ-HĐND về việc bãi bỏ Văn bản số 3840/QĐUBND ngày 26/6/2017 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở cao tầng lô đất CT-01 thuộc Dự án Khu nhà ở đô thị trên khu đất 9,1ha tại khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh.

Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đang soát xét, hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục gia hạn tiến độ sử dụng đất và điều chỉnh tiến độ đầu tư dự án theo đúng quy định.

Lưu Bang