Theo đó, quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) phân khu đô thị phía Bắc có tổng diện tích khoảng 7.057,12 ha, thuộc một phần xã Suối Tân, Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức (huyện Cam Lâm).

Về tính chất, đây là trung tâm văn hóa - thể thao, y tế, giáo dục, thương mại - dịch vụ cấp đô thị, công nghiệp; là khu vực phát triển đô thị - nông thôn tập trung.

Riêng quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) phân khu đô thị trung tâm có tổng diện tích khoảng 5.652 ha.

Ranh giới sơ bộ lập quy hoạch phân khu thuộc thị trấn Cam Đức, xã Cam Thành Bắc, một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải Đông (huyện Cam Lâm).

Về tính chất, đây là trung tâm hành chính - chính trị của toàn đô thị; trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế; trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng; là khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn đô thị; là cửa ngõ phía Tây - cửa ngõ chính của đô thị mới Cam Lâm.

Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt là cơ sở để UBND huyện Cam Lâm tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt hai đồ án quy hoạch phân khu nói trên theo đúng quy định của pháp luật.

7 phân khu tại đô thị mới Cam Lâm

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045.

Khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 54.719,4 ha (không bao gồm diện tích đầm Thủy Triều).

Về tính chất, đây là đô thị sân bay tầm quốc tế, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sáng tạo mang tầm quốc gia và tương tác tiệm cận quốc tế.

Đây cũng là trung tâm đổi mới sáng tạo dựa trên nền tảng kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ và hợp tác phát triển tầm khu vực; tập trung phát triển các lĩnh vực tài chính và thương mại - dịch vụ, giáo dục đào tạo, các viện nghiên cứu chế tạo ứng dụng công nghệ cao; có vai trò là hạt nhân trong đổi mới sáng tạo, phát triển nền kinh tế số của tỉnh Khánh Hoà nói riêng và cả nước nói chung.

Cam Lâm còn là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cấp quốc gia, hạt nhân phát triển du lịch của khu vực và thế giới; là đô thị phát triển bền vững tiền đề phát triển công nghệ xanh - sinh thái thân thiện với môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu vực huyện Cam Lâm và đầm Thủy Triều được chia thành 07 phân khu.

Thứ nhất là phân khu đô thị trung tâm có diện tích tự nhiên khoảng 5.652 ha, thuộc thị trấn Cam Đức, xã Cam Thành Bắc, một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải Đông.

Thứ hai là phân khu đô thị phía Bắc có diện tích tự nhiên khoảng 7.057 ha, thuộc một phần xã Cam Tân, Cam Hoà, Cam Hải Tây, Suối Tân, Cam Hải Động, Cam Hiệp Bắc, thị trấn Cam Đức.

Thứ ba là phân khu đô thị ven biển có diện tích tự nhiên khoảng 3.604 ha, thuộc xã Cam Hải Đông (bao gồm quần đảo Hòn Nội, Hòn Ngoại).

Thứ tư là phân khu sinh thái núi Cù Hin có diện tích tự nhiên khoảng 5.379 ha, thuộc một phần xã Suối Cát, xã Suối Tân, xã Cam Hòa và xã Cam Tân.

Thứ năm là phân khu phức hợp phía Tây có diện tích tự nhiên khoảng 9.929 ha, thuộc một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Sơn Tân, Suối Tân.

Thứ sáu là phân khu sinh thái phía Tây Nam có diện tích tự nhiên khoảng 11.879 ha, thuộc xã Cam Phước Tây và một phần xã Sơn Tân.

Thứ bảy là phân khu sinh thái phía Tây Bắc có diện tích tự nhiên khoảng 12.536 ha, thuộc một phần xã Suối Cát và xã Suối Tân.

Lê Phước Bình