Cận cảnh dự án khu đô thị 220ha đang triển khai tại Bến Lức, Long An

Kinh tế

Long An là một trong những địa phương lân cận TP.HCM thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản trong khoảng vài năm trở năm lại đây. Giai đoạn 2019-2022, thị trường bất động sản Long An chủ yếu ghi nhận sự hiện diện của các chủ đầu tư quen thuộc như Nam Long, Trần Anh, Thắng Lợi hay Cát Tường. Thị trường năm 2024-2025 nhộn nhịp hơn cả khi các “ông lớn” trong ngành bất động sản liên tục công bố kế hoạch triển khai các dự án có quy mô lên đến hàng trăm ha với hàng nghìn sản phẩm.

Bến Lức chứng kiện sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đặc biệt là với các tuyến cao tốc kết nối TP.HCM và các địa phương lân cận.

Tại thị trường Long An, những địa phương như Đức Hòa, Cần Giuộc hay Bến Lức là nơi có thị trường bất động sản phát triển sôi động hiện nay. Khu vực này chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đặc biệt là với các tuyến cao tốc kết nối TP.HCM và các địa phương lân cận.

Tại đây có hàng loạt dự án từ căn hộ, nhà riêng lẻ, nhà phố đến biệt thự, shophouse được các doanh nghiệp triển khai như LA Home, Waterpoint, Eco Retreat, Destino Centro…

Trong ảnh là khu đô thị Eco Retreat được xây dựng trên diện tích 220ha, tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, do liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư & Phát triển DB và Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư với tổng vốn gần 17.000 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Eco Retreat

Dự án được UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 vào tháng 5/2022, đến tháng 7 cùng năm được đưa vào danh mục dự án cần thu hồi đất.

Cuối tháng 2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mời gọi đầu tư và liên danh DB - Ecopark là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ. Ngày 15/5/2023, liên danh này được chấp thuận làm nhà đầu tư. Ngày 4/4/2024, Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng 201ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án.

Dự án có mật độ xây dựng 20%, 50ha diện tích mặt nước và 4 triệu cây xanh.

Khu đô thị này dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng hơn 7.700 sản phẩm, bao gồm: 1.742 căn nhà phố, 2.185 căn biệt thự, 300 căn nhà tái định cư và 3.500 căn hộ.

Dự án sẽ có dân số khoảng 30.000 người khi hoàn thành, với các hạng mục sản phẩm được triển khai từ nay đến năm 2028.

Theo ghi nhận vào tháng 6/2025, dự án đang triển khai công tác san lấp mặt bằng và phân lô, xây dựng các căn shophouse và nhà phố.

Các hạng mục như Forest Clubhouse, nhà điều hành, nhà mẫu và công viên hồ Thiên Nga đã gần hoàn thiện.

Hệ thống đường nhánh ven sông Bến Lức đã được hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa dự án và các tuyến giao thông trọng điểm trong khu vực.